| AC REAL s.r.o.

Prodej bytu 1+kk, 22,3 m2 s balkonem v Brně Žebětíně

Brno

Shrnutí o nemovitosti

Užitná plocha 22 m²
Dispozice 1+kk
Typ Prodej
Stav Rezervováno
Kategorie Byty
Město Brno
Městská část Žebětín
Měna
Balkón Ne
Bazén Ne
Stav objektu Dobrý
Stavba Cihlová
Sklep Ne
Patro 2. NP
Garáž Ne
UIR lokality 36129
UIR-level lokality 7
Lodžie Ne
Vlastnictví Osobní
Parkování Ano
Terasa Ne
Nízkoenergetický Ne
Provize včetně provize
Bezbariérový Ne
Výtah Ne
Plocha podlahová 22 m²
Podlaží počet 3
Vybavení Ne
Hypotéka Ano
Poloha domu Rohový
Umístění objektu Okraj obce
Zástavba Obytná
Podlaží podzemní 1
Energetická náročnost budovy C
Kraj Jihomoravský kraj
Okres Brno-město
Obec Brno
Stát Česká republika
Ulice Hostislavova
Elektřina 230V
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet
Doprava MHD
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
lokalita
okres
icon
Hledáte byt na investici v Brně?

Něco, co se bude pronajímat samo nebo ideálně už nájemníka má? Přesně tohle splňují byty v domě na ulici Hostislavova v Žebětíně.

Proč je tento bytový dům dobrá adresa?

- vaši nájemníci budou bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí
- 200m od domu vede cyklostezka
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se vaši nájemníci pohodlně dostanou do centra města Brna
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je i dvorek s dostatkem parkovacích stání, které je možno si zakoupit
- za domem se nachází zahrada, kterou je možné využívat
- ve sklepních prostorech je vybudována prádelna pro celý dům
- v domě je pouze 8 bytových jednotek, které jsou téměř nepřetržitě pronajaty již po dobu 6 let, kdy je dům vlastněn stávajícím majitelem

Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Energetická náročnost domu je C.

Dispozice bytu:

Krásný byt s výhledem do zahrady je situován ve 2NP jihovýchodně. Větší část východní stěny je osazena okny, díky tomu je byt krásně světlý. Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár.

Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka.

Byt byl rekonstruován s ohledem na to, že bude dále pronajímán. Z tohoto důvodu jsou použity materiály, které lze snadno opravit či vyměnit (plovoucí podlahy, laminátové dveře) nebo které tolik nepodléhají opotřebení (kovové zárubně).

Aktuálně inkasované nájemné: 10 tis. Kč

V případě zájmu se Vám rádi postaráme o servis Vašeho pronájmu a kdykoliv bude třeba zajistíme nové nájemníky.
Můžeme pomoci i se zajištěním financování nákupu nemovitosti.

Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
• Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
• Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití:
krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
• Obchod (5 min. pěšky)
• Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
• Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
• Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
• Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
• Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
• Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
• Tři restaurace

A co nabízí bezprostřední okolí?
• Brněnská přehrada
• ZOO
• Obora Holedná
• Pekárna - přírodní památka
• Masarykův okruh
• Hrad Veveří
• Aquapark Kohoutovice

Ve stejném bytovém domě dále nabízíme byty 1+kk, 1+1, 2+kk a 4+kk. Podrobnosti najdete na acreal.cz/hostislavova.

Kontaktujte nás

Ozvěte se nám s jakýmkoli dotazem

* povinné položky

Pomůžu Vám prodat Vaši nemovitost co nejdříve.

Irena Šneková
arrow
Irena Šneková
telefon

Volejte zdarma

731 516 417
icon

NAVŠTIVTE NÁS

Dělnická 397/39 Brno Komín 624 00