| AC REAL s.r.o.

Exkluzivní ateliér 2+kk Šámalova v novostavbě - 54 m2

Brno

Shrnutí o nemovitosti

, ,
Užitná plocha 100 m²50 m²54 m²
Dispozice 2+kk
Typ Prodej
Stav Rezervováno
Kategorie Byty
Město Brno
Městská část Židenice
Měna
Stav objektu Novostavba
Stavba Cihlová
Patro 3. NP
Zeměpisná šířka 49°11'46.678"
Zeměpisná délka 16°38'0.434"
UIR lokality 19653921
UIR-level lokality 11
Vlastnictví Osobní
Poplatky včetně poplatků
Právní servis včetně právního servisu
DPH včetně DPH
Výtah Ne
Typ bytu podkrovní
Plocha podlahová 54 m²
Podlaží počet 3
Vybavení Ano
Poloha domu Řadový
Umístění objektu Centrum obce
Zástavba Obchodní a obytná
Číslo orientační 77
Číslo popisné 3403
Energetická náročnost budovy C
Kraj Jihomoravský kraj
Okres Brno-město
Obec Brno
Stát Česká republika
Ulice Šámalova
Elektřina 230V
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Lokální elektrické, Podlahové
Komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet, Kabelová televize
Doprava Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
lokalita
okres
icon
Rezervováno

Hledáte moderní a stylové bydlení v samém srdci Brna za bezkonkurenční cenu 100.000,- /m2? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost si koupit prostorný ateliér 2+kk o velikosti 54 m2 v novostavbě z roku 2022.

Proč je cena tak výhodná?

I přesto, že se jedná o moderní a plně vybavený byt v novostavbě, je cena velmi příznivá. Důvodem je skutečnost, že se jedná o ateliér, ve kterém nelze nahlásit trvalé bydliště.

Proč si vybrat právě tento ateliér?

- Kompletní vybavení na míru: Ateliér je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem, včetně kuchyně se spotřebiči, který dokonale využívá prostor a dodává interiéru moderní vzhled. Tímto řešením ušetříte nejen finanční prostředky za nákup nábytku, ale také čas a námahu spojenou s jeho výběrem a montáží.
- Luxusní koupelna: Užijte si komfort prostorné koupelny.
- Pohodlí podlahového vytápění: Užijte si příjemné teplo po celý rok.
- Výborná dostupnost: Ateliér se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Brna (10min MHD).

Ideální pro:

- Mladé páry hledající stylové bydlení v centru města.
- Profesionály pracující v Brně, kteří ocení klidné bydlení s výbornou dostupností.
- Studující hledající moderní a komfortní bydlení.

Podkrovní ateliér se nachází v 3.NP cihlového bytového domu bez výtahu. Dispoziční řešení ateliéru: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou, bojlerem a WC, kuchyňský kout s obývákem a ložnice. Ohřev vody zajišťuje bojler 80 l.

Výhodná investice s vysokým výnosem!

Tento moderní ateliér není jen skvělým místem pro bydlení, ale také výbornou investiční příležitostí. Díky své lokalitě a vybavení nabízí potenciál vysokého výnosu z pronájmu – odhadujeme 4-8 %. Ateliér je ideální pro krátkodobý pronájem přes platformy jako Airbnb, nebo pro dlouhodobý pronájem studentům. Investujte do své budoucnosti a zajistěte si stabilní pasivní příjem.

K dispozici je ještě ateliér 2+kk o výměře 42m2, nebo spojená varianta 4+kk o výměře 102,1m2.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.

Kontaktujte nás

Ozvěte se nám s jakýmkoli dotazem

* povinné položky

Pomůžu Vám prodat Vaši nemovitost co nejdříve.

Irena Šneková
arrow
Irena Šneková
telefon

Volejte zdarma

731 516 417
icon

NAVŠTIVTE NÁS

Dělnická 397/39 Brno Komín 624 00