Shrnutí o nemovitosti
Užitná plocha |
100 m² |
,
50 m² |
,
54 m² |
Dispozice |
2+kk |
Typ |
Prodej |
Stav |
Rezervováno |
Kategorie |
Byty |
Město |
Brno |
Městská část |
Židenice |
Měna |
Kč |
Stav objektu |
Novostavba |
Stavba |
Cihlová |
Patro |
3. NP |
Zeměpisná šířka |
49°11'46.678" |
Zeměpisná délka |
16°38'0.434" |
UIR lokality |
19653921 |
UIR-level lokality |
11 |
Vlastnictví |
Osobní |
Poplatky |
včetně poplatků |
Právní servis |
včetně právního servisu |
DPH |
včetně DPH |
Výtah |
Ne |
Typ bytu |
podkrovní |
Plocha podlahová |
54 m² |
Podlaží počet |
3 |
Vybavení |
Ano |
Poloha domu |
Řadový |
Umístění objektu |
Centrum obce |
Zástavba |
Obchodní a obytná |
Číslo orientační |
77 |
Číslo popisné |
3403 |
Energetická náročnost budovy |
C |
Kraj |
Jihomoravský kraj |
Okres |
Brno-město |
Obec |
Brno |
Stát |
Česká republika |
Ulice |
Šámalova |
Elektřina |
230V |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Lokální elektrické, Podlahové |
Komunikace |
Asfaltová |
Telekomunikace |
Internet, Kabelová televize |
Doprava |
Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda |
Dálkový vodovod |
lokalita |
okres |
Rezervováno
Hledáte moderní a stylové bydlení v samém srdci Brna za bezkonkurenční cenu 100.000,- /m2? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost si koupit prostorný ateliér 2+kk o velikosti 54 m2 v novostavbě z roku 2022.
Proč je cena tak výhodná?
I přesto, že se jedná o moderní a plně vybavený byt v novostavbě, je cena velmi příznivá. Důvodem je skutečnost, že se jedná o ateliér, ve kterém nelze nahlásit trvalé bydliště.
Proč si vybrat právě tento ateliér?
- Kompletní vybavení na míru: Ateliér je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem, včetně kuchyně se spotřebiči, který dokonale využívá prostor a dodává interiéru moderní vzhled. Tímto řešením ušetříte nejen finanční prostředky za nákup nábytku, ale také čas a námahu spojenou s jeho výběrem a montáží.
- Luxusní koupelna: Užijte si komfort prostorné koupelny.
- Pohodlí podlahového vytápění: Užijte si příjemné teplo po celý rok.
- Výborná dostupnost: Ateliér se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Brna (10min MHD).
Ideální pro:
- Mladé páry hledající stylové bydlení v centru města.
- Profesionály pracující v Brně, kteří ocení klidné bydlení s výbornou dostupností.
- Studující hledající moderní a komfortní bydlení.
Podkrovní ateliér se nachází v 3.NP cihlového bytového domu bez výtahu. Dispoziční řešení ateliéru: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou, bojlerem a WC, kuchyňský kout s obývákem a ložnice. Ohřev vody zajišťuje bojler 80 l.
Výhodná investice s vysokým výnosem!
Tento moderní ateliér není jen skvělým místem pro bydlení, ale také výbornou investiční příležitostí. Díky své lokalitě a vybavení nabízí potenciál vysokého výnosu z pronájmu – odhadujeme 4-8 %. Ateliér je ideální pro krátkodobý pronájem přes platformy jako Airbnb, nebo pro dlouhodobý pronájem studentům. Investujte do své budoucnosti a zajistěte si stabilní pasivní příjem.
K dispozici je ještě ateliér 2+kk o výměře 42m2, nebo spojená varianta 4+kk o výměře 102,1m2.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.
Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.